Centro Sportivo Guidi
Dopo gli interventi specifici di rifacimento della pavimentazione del Palatenda per il pattinaggio artistico e dei canestri del Palazzetto, prende corpo il progetto di riqualificazione complessiva del Palazzetto con i campi da basket e pallavolo, la parete da arrampicata e i locali connessi, in particolare gli spogliatoi.
Il Comune ha predisposto un progetto di fattibilità tecnico economica relativo alla riqualificazione e potenziamento con interventi, architettonici e impiantistici, necessari a risolvere le criticità dovute a obsolescenza degli impianti, manutenzione inadeguata e necessità di adeguamento alla normativa, incluse norme CONI, con l’obiettivo di implementare l’accessibilità delle persone con disabilità, l’efficientamento energetico e la sicurezza degli impianti (antincendio; illuminazione; etc.).
Il progetto, che comporta investimenti per 800.000 euro, è stato ammesso a contributo dalla Regione Emilia – Romagna con il recente bando “Impianti sportivi 2024”, che ha riconosciuto una compartecipazione di ben 500.000 euro, il massimo importo finanziabile dal bando.
Cosa non va
Attualmente gli ambienti risultano essere generalmente degradati e denotano scarsa manutenzione. Inoltre sono presenti diffusori per il riscaldamento, posti a soffitto, i quali risultano elementi di ingombro che violano le altezze minime da garantire rispetto alla Normativa CONI per i campi da pallacanestro regolamentari; gli infissi sulla parete Sud sono obsoleti poiché costituiti di vetrocamera singola e non garantiscono un grado di comfort interno adeguato; le finiture degli spalti sono in condizione di usura; il sistema di illuminazione a soffitto è obsoleto e non a norma rispetto alle direttive del CONI; la parete da arrampicata non è funzionale, i ventilconvettori posizionati su soffitto non rispettano le normative FIPAV per la pallavolo.
Gli spogliatoi presentano infiltrazioni di umidità e sono obsoleti e usurati e non garantiscono l’utilizzo a tutti gli utenti, in particolare a quelli aventi limitazioni fisiche.
Gli impianti elettrici e di illuminazione sono da rifare.
Gli esterni presentano anch’essi delle finiture deteriorate e in alcuni casi degradate al punto di permettere la manifestazione di infiltrazioni d’acqua all’interno della struttura.
L’area esterna su cui si intende intervenire comprende il volume della palestra e degli spogliatoi, oltre che dei locali tecnici e della centrale termica. Il tutto è caratterizzato da un sistema di smaltimento delle acque meteoriche obsoleto, con permeazione all’interno dell’acqua, attraverso gli interstizi ed i punti di giunzione delle strutture.
Nel complesso della struttura, gli impianti antincendio e, in particolare, una porta tagliafuoco REI, a servizio delle vie d’esodo, sono ormai da rifare.
Al momento, non sono presenti sistemi di accesso che permettano orientamento facilitato a persone con disabilità percettive e visive, e risulta carente il sistema di accesso per portatori di disabilità fisiche. Tali sistemi sono caratterizzati da queste criticità sia negli esterni che all’interno della struttura.
Cosa faremo
Il progetto prevede quindi una serie di interventi finalizzati alla riqualificazione funzionale, energetica, ambientale, in aggiunta a misure per l’implementazione dei sistemi di accessibilità e sicurezza.
Gli interventi di riqualificazione energetica e ambientale sono mirati al miglioramento delle prestazioni termiche e acustiche della palestra, oltre a un rinnovamento estetico degli interni.
Gli interventi per il miglioramento della sicurezza e dell’accessibilità, pongono particolare attenzione all’inclusività e all’adeguamento delle dotazioni antincendio. Per favorire l’accessibilità, sarà implementato un sistema di percorsi agevolati, tra cui un nuovo percorso L.O.G.E.S. che collega l’area parcheggio all’ingresso principale, antiscivolo e carrabile, dotato di mappe tattili all’inizio e alla fine per agevolare l’orientamento degli utenti con disabilità visive. Verrà installato anche un montascale per permettere un agile accesso tra la zona degli spogliatoi e il campo da gioco.
Per migliorare le dotazioni antincendio, sono previsti due interventi principali: la sostituzione di una porta di sicurezza deteriorata e la creazione di una nuova uscita di sicurezza.
All’interno della struttura, gli spogliatoi saranno ristrutturati e resi accessibili per persone con disabilità, coerentemente con le necessità dettate da Normativa CONI. Gli interventi prevedono una ristrutturazione integrale che coinvolge spazi, attrezzature e materiali, per migliorare sia la funzionalità che l’efficienza, con particolare attenzione alla ventilazione naturale ostacolata da serramenti obsoleti e difficili da manovrare. Gli impianti idrico-sanitari saranno completamente aggiornati con la sostituzione di lavabi, docce e rubinetteria.
È previsto il rifacimento dell’impermeabilizzazione per eliminare infiltrazioni e migliorare il deflusso delle acque meteoriche. Per le facciate esterne si prevede una riqualificazione con raschiatura e tinteggiatura per conferire uniformità estetica.
La gestione delle acque meteoriche sarà ottimizzata con nuovi canali di gronda e pluviali e un nuovo sistema di raccolta delle acque.
Il progetto prevede la realizzazione di una nuova parete da arrampicata attrezzata al centro del fronte est, dietro il canestro da pallacanestro, protetta da reti scorrevoli su binario, permettendo l’uso simultaneo della palestra per altre attività sportive.
Importante poi sarà tutta posa in opera dei materiali e apparecchi necessari per la sostituzione delle vecchie lampade tradizionali con lampade a LED più efficienti e a basso consumo energetico nel campo da gioco e l'adeguamento degli impianti elettrici ed affini, con lo smantellamento di impianti obsoleti o non funzionanti, lo smantellamento degli attuali apparecchi illuminanti e la realizzazione del nuovo sistema di illuminazione ordinaria per il campo da gioco, la realizzazione della distribuzione secondaria alle nuove utenze, l’adeguamento del sistema di illuminazione di sicurezza, la realizzazione dell’impianto allarme incendi.
L’intervento è completato al rifacimento degli apparati meccanici di riscaldamento e ventilazione degli ambienti del palazzetto e degli spogliatoi.
Soddisfatto l'Assessore Carlo Salvatori, con delega a pavori pubblici, abbattimento barriere architettoniche e sport: "Come Amministrazione siamo contentissimi di questo risultato in quanto il reperimento di fondi alternativi a quelli presenti nel bilancio comunale è stato un obiettivo fin dall'inizio del nostro mandato. Per perseguire tale obiettivo, in sede di costruzione del bilancio 2025-2027 abbiamo destinato dei fondi per gli incarichi tecnici da affidare ai progettisti, per essere pronti a partecipare ai bandi, che spesso vengono pubblicati solo per poche settimane e, dunque, non vi sarebbe tempo per una progettazione complessiva. Credo che questo risultato confermi la lungimiranza della scelta fatta! Dobbiamo ringraziare l’impegno dell’ufficio tecnico che ha lavorato con successo alla richiesta di finanziamento".
